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摘地不足三月！时代肇庆新盘出规划！两梯三户可望湖
拿地不足三个月出规划！
8月20日，位于四会贞山新城的时代印象规划方案设计出炉。方案显示，项目拟建14栋高层+幼儿园，另外配建市政公园。
回顾今年6月，时代中国以楼面2000元/平摘得地块，实现二进四会。【摘地回顾】
|项目鸟瞰图
01.
共14栋高层，4栋可望湖
我们先来看项目指标。
项目用地面积近7万平（含幼儿园），容积率为3.0，住宅计容建面约21万平，计划容纳1532户，居住人数4902.4人。
另外，项目配置1674个机动车位，其中地面318个，地下1356个。
再看项目平面图。
根据规划，住宅小区由14栋29-32层高层组成，行列式布局。
1-4栋为两梯三户，30层高，靠近广强大道，对面就是四会体育馆和贞山湖（规划），预计中高层单位可望湖，有景观优势，但与主干道仅约30米，相比小区中心楼栋，噪音影响会更大。
5-8栋蝶式设计，两梯四户，32层高，可尽量保证采光与通风。
楼栋位于小区中央，前后望花园，5/6栋底下是泳池，7/8栋底下是健身活动场地，对于靠近两个活动区域的低层单位而言，会存在一定影响。
9-14栋同样为两梯四户蝶式布局，9/10栋为31层，11-14栋为29层。
该六栋楼临近广强南路和四会实验学校，相比广强南路，楼市君认为学校的声音影响会更大，毕竟广强南路是四车道设计的城市支路，而当学校上下课、上下学……（自行脑补）
|项目白景效果图
在考虑楼栋的时候，还可以关注小区行人出入口、车行出入口，特别是车行主入口，到晚上的时候，或许会有刺耳的声音让你惊醒。
此外，该小区还设有垃圾收集点，靠近8栋和14栋，8栋与之距离约45米，14栋与之距离约35米。
|入口效果图
值得一提的是，在小区南面，广强南路一侧，还规划了一条景观水渠，日后颇为考验水渠维护。